Coordonnées
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06 46 81 20 02
- Prix
- 290 000 €
- Ref AVAP10000149
Au deuxième et troisième étage d un immeuble ancien de la rue Montmorency, nous vous proposons un T3 de 80 m2 compose d’un salon sejour de 28m2 avec sa mezzanine de 7,5m², une cuisine équipée et indépendante , deux chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le studio et les greniers attenants vous offrent la possibilité de réaliser une chambre complémentaire et d'agrandir la mezzanine du salon ou tout simplement de vous constituer un patrimoine locatif . Prévoir des travaux importants de rénovation car les plateaux sont démolis mais avec un beau potentiel. Petite copropriété de 28 lots dont une dizaines représentent les vieux greniers. Aucune procedure en cours. Syndic privé et charges annuelles tres faibles. Taxe fonciere 1250€. Le tout vendu pour 290 000 € honoraires agence comprises et charges vendeur.
Code postal 34200
Surface habitable (m²) 149 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 247 €
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