Coordonnées
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06 46 81 20 02
- Prix
- 750 000 €
- Ref AVMA10000198
A 15 minutes d''Arles, dans le village chargé d'histoire de Fontvieille et au coeur de la provence , nous vous proposons cette grande maison d architecte de la fin des années 70 . 300m² habitables sur un terrain arboré de 2130m² et doté d'une piscine. Ce bien se décompose en 2 lieux de vie : un appartement indépendant et une grande maison . En rez de chaussée de type 2 , l appartement possède une cuisine américaine équipée,un grand séjour, une belle chambre, toilettes et salle d'eau. . Au niveau supérieur se situe la maison d'habitation, accessible par des escaliers et par l'extérieur en mode plein pied car l architecte a exploité la déclivité du terrain, Dotée de 4 grandes chambres, voir 5 avec la pièce du bas, elle offre un séjour-salons de plus 80m² dont un petit salon cosi avec son coin cheminée. Les escaliers nous emènent vers une autre pièce de 45m² pouvant servi d'atelier, de salle de jeux ou autres et donnant sur une immense terrasse de laquelle la vue est spendide.. La cuisine est indépendante et équipée, elle est possède sa grande buanderie . Autres atouts : salle de bain et salle d'eau, deux toilettes indépendantes, cellier, buanderie, cave, cave à vins, double garage , local technique piscine, barbecue extérieur en dur, climatisation réversibles et chauffages électriques, piscine originale, de nombreuses terrasses extérieures, etc...Taxe foncière :3493€
Dans cet écrin de calme, plusieurs projets sont envisageables.
Travaux de raffraichissement à prévoir et travaux de réparation pris en charge par le propriétaire actuel. Prix frais d'agence inclus à charge acquéreur 750 000€ dont 31 500€ d'honoraires agence, soit 4,38%( les honoraires d'agence sont ainsi exclus de l assiette des droits de mutation)
Renseignement et rendez vous au 06 69 55 95 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 13200
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 130 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 3
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 718 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,38 %
Taxe foncière annuelle 3 493 €
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