Coordonnées
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06 46 81 20 02
- Prix
- 330 000 €
- Ref AVMA10000235
En exclusivité et idéale famille avec enfants, proche à pied du tram et de toutes les commodités sur la commune de Saint Denis, nous vous proposons cette jolie maison des années 20 à fort potentiel avec jardin d'environ 120m². Sur une surface totale de 90m² vous trouverez une grande pièce à vivre constituée d'un sejour/salon/cuisine américaine donnant sur une terrasse et à l'étage 3 chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez de jardin à valoriser en location ou tout simplement pour des proches se trouve un T1 indépendant. Les plus de la maison: des toilettes déjà prévue au rez de chaussée, un cellier accolé à la cuisine , toiture refaite en 2023 et combles isolées, des arbres fruitiers et récupérateur d'eau de pluie dans le jardin et enfin un cabanon aménagé en atelier de 25m² Prévoir quelques petits travaux . Le diagnostic énergétique indique qu avec un budget de 20 000€, son DPE passerait en B. Frais d agence inclus sur notre formule coatching vendeur et à charge vendeur . Prix total 330 000€. Contact 06 69 55 95 97
Code postal 93200
Surface habitable (m²) 93,98 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Année de construction 1920
Copropriété NON
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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