Coordonnées
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06 46 81 20 02
- Prix
- 830 000 €
- Ref AVMA10000048
Cette maison des années 30, aux portes de Paris est située dans un quartier très calme avec son petit jardin d'environ 50m² et son garage. Ce bien est en copopriété de par l'existence de deux T2 au rez de chaussée. Si le jardin est en jouissance exclusive, l'espace de vie est à l'étage avec une terrasse de plus de 18 m² en bois traité (autoclave classe4) et donnant sur la pièce principale en L. Celle-ci a une partie en cathédrale et l'autre sous mezzanine et doit tout son charme aux matériaux de sa construction: bois, poutres et pierres apparentes ainsi qu'à sa cheminée en service mais surtout à une très belle lumière. La cuisine équipée est ouverte en partie sur la pièce à vivre et possède des baies vitrées sur presque toute sa longueur. Plusieurs murs accueillent des bibliothèques et la salle de bain, refaite récemment, offre une baignoire et une douche à l'italienne. Chaque niveau a ses toilettes. Le tout représente 106m² loi carrez pour 136m² de surface habitable avec 3 chambres, une mezzanine et un bureau. Les plus, outre sa situation, son grand calme et son jardin, une dépendance, un garage évolutif, 3 caves importantes dont une buanderie avec eau et évacuation. Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation.Taxe foncière 2 300€ Prévoir quelques travaux de rafraichissements. Prix Frais Agence Incus : 830 000€ . Frais agence charge vendeur.
Code postal 93400
Surface habitable (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Taxe foncière annuelle 2 300 €
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